Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes (angļu val. "cookies"). Sīkdatne uzkrāj datus par vietnes apmeklējumu. Dati ir anonīmi un palīdz piedāvāt Jums piemērotu saturu un reklāmas. Turpinot lietot šo vietni, Jūs piekrītat, ka mēs uzkrāsim un izmantosim sīkdatnes Jūsu ierīcē. Savu piekrišanu Jūs jebkurā laikā varat atsaukt, nodzēšot saglabātās sīkdatnes.

Sapratu

Kokneses novadā nākamgad kadastrālā bāzes vērtība lauksaimniecības zemei kopumā augs vidēji par 30% 10

Saskaņā ar Valsts zemes dienesta (VZD) veikto nekustamo īpašumu (NĪ) vērtēšanu, nosakot NĪ kadastrālo vērtību, kadastrālo vērtību kopsummas Kokneses novadā lauksaimniecības zemei augušas vidēji par 30%, kopumā zemei - par 14%, savukārt ēkām - par 6%, liecina VZD apkopojums.

VZD ir sagatavojis pārskatu par kadastrālo vērtību izmaiņām novadā 2014.gadā, ko ietekmējušas nekustamā īpašuma tirgus tendences un citi vērtību noteicošie faktori. Nosakot bāzes vērtības 2014.gadam, tika izmantoti 2011.gadā un 2012.gadā valstī notikušie darījumi. Kokneses novadā minētajā periodā lielākā aktivitāte NĪ tirgū bija vērojama darījumos ar lauksaimniecības zemi, kur notika vairāk nekā 200 darījumi. Gandrīz 60 darījumos pirka un pārdeva lauku viensētas ar zemi vai mežu, bet dzīvokļu sektorā notika vien 30 darījumi.

2014.gadā būtiskākās izmaiņas zemes bāzes vērtībās ir lauksaimniecības zemei. Dzīvojamām ēkām izmaiņas ir tikai Kokneses pagastā, bet dzīvojamās apbūves zemei izmaiņu nebūs.

Pamatojoties uz notikušajiem tirgus darījumiem ar lauksaimniecības zemi, bāzes vērtība pieaugs vidēji par 30%. Labas, auglīgas, meliorētas zemes bāzes vērtība Iršu pagastā augs no šā gada 330 latiem par hektāru līdz 410 latiem par hektāru nākamgad, Bebru pagastā no 270 latiem par hektāru līdz 360 latiem par hektāru, bet Kokneses pagastā - no 410 latiem par hektāru līdz 510 latiem par hektāru nākamgad.

Izvērtējot darījumus ar dzīvojamām ēkām Koknesē un līdzvērtīgā teritorijā Skrīveru novada Skrīveros, bāzes vērtība paaugstināta Kokneses ciemā individuālajām dzīvojamām ēkām no 70 latiem par kvadrātmetru līdz 80 latiem par kvadrātmetru, daudzdzīvokļu mājām - no 42 latiem par kvadrātmetru līdz 46 latiem par kvadrātmetru, bet dzīvokļiem - no 50 latiem par kvadrātmetru līdz 55 latiem par kvadrātmetru.

Kadastrālo vērtību kopsummas Kokneses novadā kopumā zemei pieaugušas par 14%, bet ēkām par 6%.

Vērtēšanā iegūtās kadastrālās vērtības tiek izmantotas NĪ nodokļa aprēķināšanai, tāpēc tās ir svarīgas ikvienam zemes, būves vai dzīvokļa īpašniekam.

Kā ziņots, novembra sākumā VZD ir sagatavojis un publicējis pārskatus par kadastrālo vērtību izmaiņām katrā Latvijas pašvaldībā. 2014.gadā vislielākās kadastrālo vērtību izmaiņas sagaidāmas lauksaimniecības zemei visās lauku pašvaldību teritorijās.

Lauksaimniecības zemes bāzes vērtību vidējais pieaugums ir 10-15%, bet ir teritorijas, kur izmaiņas būs arī lielākas, jo spēkā esošās bāzes vērtības latos par hektāru ir salīdzinoši zemas un tās būtiskāk atpaliek no vidējām darījumu cenām.

Lai novērstu nevienlīdzību kadastrālajās vērtībās pret tirgus cenām visas valsts mērogā, atsevišķās teritorijās vērtību pieaugums būs pat virs 30%. Šāds vērtību pieaugums lauksaimniecības zemei būs 11 teritoriālajās vienībās - septiņos pagastos un četrās pilsētās, kuru teritorijās ir arī lauksaimniecībā izmantojamā zeme.

Komentāri 10

koko

...re kā pieaugs pašvaldības budžets! Varēs algas darbiniekiem atkal pieaudzēt.....prieks kur tu rodies!
PALDIES VZD!

pirms 5 gadiem, 2013.11.19 16:34

?!

kā būs citos novados?! vajag publicēt izmaiņas par bijušajiem Aizkraukles rajona pagastiem

pirms 5 gadiem, 2013.11.20 13:48

smaids

Varēs vēl vienu pašvaldības polici pieņemt(kuram pietuvojies pensijas vecums),piešķirt mašīnu,algu ap 500,un lai vizinas kā tie divi dīkdieņi Ginters un Galviņš.Labuma no viņiem(nu jau 2) nav pilnīgi nekāda!
Drīz pagastmāju vajadzēs celt jaunu,jo viņiem visiem jau tur vietas nepietiek.

pirms 5 gadiem, 2013.11.20 14:00

tra-la-la

...domāju, ka vajadzētu policijas iecirkni - Koknese!

pirms 5 gadiem, 2013.11.21 13:07

pauronis

taisnība ir tā, ko raksta smaids, bet tas lielākais kronis ir tur, ka zmes un māju pārdošanas cenas krīt un krīt, bet kadastrālā vērtība tikai ceļas un ceļas.

pirms 5 gadiem, 2013.11.21 18:07

Smaids

Atkal pildīs kabatas atbildīgās personas. Varēs atkal bezatbildīgi tērēt. Esmu izaudzinājusi bērnus taupībā , nevis kā tagad visi tērē.

pirms 5 gadiem, 2013.11.21 19:53

Smaids

Atkal pildīs kabatas atbildīgās personas. Varēs atkal bezatbildīgi tērēt. Esmu izaudzinājusi bērnus taupībā , nevis kā tagad visi tērē.

pirms 5 gadiem, 2013.11.21 19:53

smaids

Īpaši Galviņš ar Ginteru manu naudu (nodokļu maksātājas) ir tērējuši. Es maksāju lielus nodokļus, izaudzināju bērnus (bez vecāku padomes līdzdalības), bet manu naudu tērē visi kam nav slinkums.

pirms 5 gadiem, 2013.11.21 19:55

ha

par klejojošu nebarotu suni sodu samaksāji,nu bļauj.... atkritumu konteineru nelieto, semočkas spļauj,savu ceļa mala zāli nepļauj,dēls dzērājs , meita pr...ta , nu tavu soda naudu tērējam

pirms 5 gadiem, 2013.11.21 21:27

smaids

,,,maniem bērniem , kuri ir visgudrākie, nevajadzēja ne skolu,ne policiju, paši visu zināja un visu prata, jo mani nodokļi ir tik lieli, ka valsts ir man parāda un jūs, muļķi, to nesaprotat , cik esesmu vērtīgs cilveks un cik mani bērni ir gudri un veseli, bet jūs stulbi un slimīgi...

pirms 5 gadiem, 2013.12.22 10:30

Kokneses novadā